Pour combien de temps ? Les banques, soutenues par le plan gouvernemental, vont-elles se faire plus souples ? C'est en tout cas ce que leur a demandé Nicolas Sarkozy, qui les a exhortées à assumer toutes leurs responsabilités « pour assurer un financement stable et suffisant des ménages et des entreprises ». Un message qui a pourtant peu de chances d'être entendu, selon le courtier en crédit immobilier Empruntis. « Les critères d'octroi vont se durcir avec une restriction sur les durées longues, une augmentation de la part d'apport et une investigation plus fine sur le reste à vivre », estime Geoffroy Bragadir, le fondateur d'Empruntis.

Aujourd'hui, l'accession à la propriété laisse de plus en plus de ménages sur le bord du chemin. Selon Empruntis, 21 % des personnes qui pouvaient obtenir un prêt en 2007 ne le peuvent plus aujourd'hui en raison de la hausse des taux des crédits. Aux prix actuels, le revenu médian des Français (2 263 euros) ne permettrait plus d'acquérir qu'un bien de 150 000 euros et encore avec 20 % d'apport. Le courtier attend une baisse des prix de 5 % en 2008 et de 9 à 14 % l'année prochaine. C'est elle qui devrait resolvabiliser une partie des ménages.

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